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Duplex
Saint-Laurent-du-Var

  • Ref. 354
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 455 000 €

St Laurent du Var ( 06700 ) Appartement 4 pièces en duplex - Garage - Cave

Saint-Laurent-du-Var ( 06700 )

EN EXCLUSIVITE

Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, idéalement située en centre ville. A proximité immédiate des commerces et transports.

Appartement 4 pièces en duplex de 105m², en dernier étage.

Laissez-vous séduire par le charme de ce duplex offrant une très belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet.

Au 1er niveau, un double espace salon salle à manger ouvrant sur 2 terrasses exposées plein Sud.

Une belle chambre avec mezzanine.
Une 2e chambre avec très belle hauteur sous plafond permettant également une optimisation de l'espace en hauteur.

Une cuisine séparée, 1 salle de bains, toilettes séparés.1 grand placard de rangement.

Au 2e niveau , une mezzanine aménagée en bureau bibliothèque.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 77. Montant quote part annuelle : 2 964€.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Vue Piscine Jardin
  • Construit en 1987
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 2 Chambres 9.63 m², 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilette 1.25 m²
  • 1 Cave 4.4 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 2 Terrasses 8 m², 10.6 m²
  • 1 Placard 1 m²

1er

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3.5 m²
  • 1 Bureau 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Gare
  • Supermarché
  • Piscine
  • Aéroport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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