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Maison
Saint-Laurent-du-Var Plateaux Fleuris

  • Ref. 3449172
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 174 m²
  • 1 365 000 €

St Laurent du Var ( 06700 ) - Plateaux fleuris - Villa avec piscine de 174m² -

Située dans le secteur très recherché des Plateaux fleuris, superbe villa de 174 m².

Idéalement orientée, la propriété bénéficie d'une belle vue mer.

La disposition est la suivante:

Au rez-de-chaussée,
Un espace de vie aux beaux volumes, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la piscine et sa plage en bois.
L'alliance parfaite de la pierre et de la modernité.
Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et permettant d'accéder à une arrière cuisine de 37m².

Une suite parentale de 30m² donnant sur la terrasse et le jacuzzi. Double dressing, salle de douche, toilettes.

A l'étage,
2 chambres avec vue mer, 1 salle de bains/ douche, 1 WC indépendant.

1 salle de jeux en sous-sol de 24m² et un studio indépendant de 15m² viennent compléter le bien.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques.

Garage dans la propriété voisine.

1 600 m² de terrain : possibilité de division parcellaire avec projet de villa, voir dossier à l'agence.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 174 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1600 m²
  • 1 Salon 52.87 m²
  • 1 Cuisine 11.21 m²
  • 1 Dégagement 2.87 m²
  • 1 Toilette 1.82 m²
  • 1 Chambre 15.31 m²
  • 1 Dressing 5.81 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Studio 14.8 m²

1er

  • 1 Palier 5 m²
  • 2 Chambres 10.36 m², 11.26 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilette 1.12 m²

Sous-sol

  • 1 Salle de jeux 23.6 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Supermarché
  • Aéroport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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