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Maison
Cagnes-sur-Mer L'Hubac

  • Ref. 196
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 190 m²
  • 720 000 €

CAGNES SUR MER ( 06800 - L'Hubac - Maison de 190 m² )

Située dans un quartier résidentiel, au calme absolu mais à proximité des commerces et du centre ville.

Idéalement orientée, en position dominante. La maison est érigée sur une parcelle de 740m² piscinable.

Composée de 2 appartements indépendants, sa distribution est la suivante:

Au Rdc, un appartement 3 pièces de 95m² comprenant :

Une grande pièce de vie de 49m² climatisée , donnant directement sur une belle terrasse bien arborée et très ensoleillée ( orientation Sud ).
1 suite parentale de 18m² avec dressing et salle de bains / toilettes.
1 chambre avec sa salle de douche.
1 WC indépendant.

Au 1er étage, un appartement rénové avec goût :

3 pièces de 86m² comprenant:

Un séjour,cuisine US d'environ 40m²,climatisé, donnant sur un balcon à la vue dégagée sur les collines.

1 chambre de 12m² disposant d'une salle de bains privative, dressing.
1 bureau.
1 Wc indépendant.

2 garages.
1 grand sous-sol de 50m².
1 garage aménageable en cuisine d'été ou studio.
1 studio indépendant avec sa terrasse.

Idéal pour un investissement familial grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 190 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 740
  • 2 Garages
  • 1 Dégagement
  • 1 Terrasse
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilette
  • 2 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Studio
  • 1 Salle de douche / toilettes

1er

  • 1 Entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Couloir
  • 1 Toilette
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Balcon

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Route principale 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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