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Villa
Nice

  • Ref. Del5Prom
  • 5 chambres
  • 232 m²
  • 1 690 000 €

Villa d'architecte - Hauteurs Nice (06200) - Vue mer

Nice - Fabron

Au sein d’un domaine sécurisé, au calme absolu, magnifique villa de 232 m² de style californien sur deux niveaux avec piscine, sur un terrain de 2 225 m², avec vue mer.

Rénovée avec goût et très lumineuse elle est composée au rez-de-jardin d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un bureau avec placard, d’une salle de douche avec WC, d’un séjour cathédrale de 63 m² avec salle à manger, d’une terrasse, de trois grandes chambres dont un dressing, et d’une salle de bains (baignoire + douche séparée).

Au rez-de-chaussée elle est composée d’une entrée individuelle, d’une chambre invités 10 m², d’une chambre d’adolescent de 17 m², des placards, d’une buanderie avec chauffage au gaz de ville, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une salle de jeux/sport, et d’un vide sanitaire (cave équipée d’une VMC permanente).

Un grand jardin dallé complanté d’oliviers (4) et d’arbres fruitiers (11 mandariniers, 1 pamplemoussier, 4 citronniers, 1 oranger) entoure la villa qui dispose également d’une piscine avec salon d’été, d’un coin barbecue, d’un espace jardin enfants (foot, pétanque) et d’un abri de voitures pour garer 5 véhicules.

La villa est reliée au tout à l’égout et il existe une possibilité de surélévation.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 232 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Bureau
  • 5 Chambres
  • 1 Terrasse
  • 1 Salle de jeux
  • 5 Parkings extérieurs
  • 3 Toilettes
  • 1 Terrain 2225 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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