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Vente Villa Saint-Laurent-du-Var
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Vente Villa Saint-Laurent-du-Var
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Vente Villa
Saint-Laurent-du-Var Plateaux Fleuris

Réf. 5246792

6 pièces

5 chambres

156 m²

970 000 €

Informations complémentaires

SAINT-LAURENT-DU-VAR - SUPERBE VILLA 6P

970 000 €

- - - SOUS OFFRE ACCEPTEE - - -

RARE ! Au coeur du quartier prisé des Plateaux Fleuris, dans une résidence sécurisée de standing, découvrez cette superbe villa dans un environnement exceptionnel alliant calme, verdure et proximité de vie (école, collège, tous commerces, professions médicales).

Ce bien de 6 pièces principales sur deux niveaux offre des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, le séjour ouvert de 48 m2 jouxte une suite parentale, l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine. Au même niveau se situent également la cuisine, la salle à manger, un bureau et un coin lingerie.

A l'étage, 4 chambres possédant leur propre salle de bains double, et des toilettes séparés.

Le jardin paysager de 1150 m2 comprend une piscine, bordée d'une terrasse en bois exotique de 75 m2, orientée Sud-Ouest, ainsi que deux abris traditionnels en bois massif (atelier, pool-house), couverts de tuiles romanes.

La partie basse en restanque est garnie d'arbres fruitiers et de plantes régionales, arrosés automatiquement.

La cour peut accueillir 3 voitures, un abri voitures peut être envisagé.

Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état.

A découvrir absolument !

Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles : 600€ / an.

La visite virtuelle, c'est par là : https://nodalview.com/rGTvN8rBXtKuWL4iqS38zSGZ

Sommaire

  • Référence 5246792
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 156 m²
  • Surface totale 179 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Suite 23 m²avec salle d'eau, toilettes et dressing
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Bureau 23 m²
  • 1 Jardin 1160 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 156 m²
  • Taxe foncière 2256 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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