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Vente Maison Saint-Laurent-du-Var
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Vente Maison
Saint-Laurent-du-Var Montaleigne

Réf. 82823601

5 pièces

4 chambres

133 m²

843 000 €

Informations complémentaires

SAINT-LAURENT-DU-VAR ( 06700 ) VILLA PISCINE ET CALME ABSOLU

843 000 €

Co-exclusivité
Venez découvrir cette superbe villa située dans une impasse paisible, offrant ainsi une agréable tranquillité.
II s'agit d'une maison néo-provençale rénovée, elle bénéficie d'un style architectural provençal avec des améliorations modernes.
La vue depuis la maison est verdoyante et dégagée, offrant un environnement naturel agréable.
La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, ce qui signifie qu'elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse qui comprend un salon et une salle à manger. La cuisine américaine est entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale.
Une buanderie attenante est un atout pratique, offrant de l'espace supplémentaire pour les tâches ménagères.
La chambre principale dispose de deux grands placards et d'une salle de bain avec une douche à l'italienne. Elle s'ouvre également sur une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privé. L'étage de la maison comprend trois chambres, dont l'une a été transformée en bureau. Il y a également une salle de bain avec une baignoire, offrant ainsi des options pour répondre aux besoins de la famille.
Le jardin est un point fort de la maison, avec une piscine sécurisée, une belle terrasse et des arbres fruitiers.
La maison est idéalement située à proximité des écoles et du Tennis, pratique pour les familles avec enfants. De plus, elle est à côté de la forêt, offrant ainsi des opportunités pour profiter de la nature et des activités de plein air.
La maison est entièrement climatisée et équipée de volets roulants, de double vitrage et de la fibre.
Deux places de stationnement privatives sont disponibles, ce qui facilite le stationnement des véhicules.

Sommaire

  • Référence 82823601
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Tennis 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1210 € / an
  • Loi Carrez 133 m²
  • Charges 192 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation174kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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