Location / Gestion

Pour que la gestion de votre bien ne soit plus une contrainte, nous vous proposons :

Un service gestion personnalisé :

  • Un service complet de Gestion Patrimoniale en relation avec votre bien immobilier.
  • Appels et quittances de loyers, encaissements et décaissements, contrôle et paiement des charges de copropriété, décomptes et réajustements des charges, gestion des sinistres, compte-rendu annuel et détermination du résultat imposable.

Une solution de garantie des loyers :

  • Une assurance permettant la sécurité et la tranquillité par la couverture sans délai de carence des pertes pécuniaires résultant du non-paiement des loyers.
  • Prestations location

    • Visite du bien à louer et relevé des caractéristiques.
    • Détermination de la valeur locative et de provisions sur charges d’après attestation de propriété et relevé de comptes du syndic.
    • Mise en location du bien par mandat de recherche de locataire ou mandat de gestion.

    • Diffusion du produit par la publicité, presse, internet et surtout fichier clients de l’agence.
    • Visite avec les candidats locataires.
    • Prise en charge et sélection des candidats locataires par dossier d’après les justificatifs fournis (revenus, situation professionnelle et familiale, garants, etc.).
    • Rédaction du bail et établissement de l’état des lieux entrant, remise des clés.
  • Prestations gestion (assurée par notre partenaire)

    • Recouvrement des loyers, charges et taxes auprès du locataire selon le contrat de location et les règles en la matière.
    • Révision des loyers.
    • Régularisation des charges locatives.
    • Paiement et suivi des charges de copropriété auprès du syndic.
    • Suivi de l’entretien, des réparations et des travaux, si nécessaire.
    • Suivi de tout problème survenant concernant le bien et notamment contacts avec locataire, syndic, administration, etc.

Honoraires de gestion :

7%HT sur le montant des encaissements soit 8,37% TTC
Garantie des loyers possible au tarif de 2,5% HT en sus

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